急售，苏州华润湖湾天地内幕,购房技巧

来源：小柯网      编辑日期：2023-07-15 阅读次数：234

摘要：独家播报，苏州华润湖湾天地为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】

正文：

名称

苏州华润湖湾天地

价格

21780元/平方

装修

毛坯

产权年限

70年

新推

湖湾天地最后一幢#7 开盘@预约有限时优惠！

交房

2022.12.31

城市

苏州市

 区域

包河区

户型

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苏州华润湖湾天地电话-小柯网
㎡)  

地址

售楼处距离轻轨4号线花港路站仅300米

网址

楼盘详情(网页版)

开发商

华润置地（苏州）地产置业有限公司


 一、楼盘简介

 

湖湾天地 2019年08月28日 10:26:23，华润置地(常州)有限公司（华润）在一次性报价阶段，以总价176323.1455万元竞得吴江WJ-J-2019-020号地块，属于商住混合用地。 根据地块出让条件， 住宅用地 63198.06平米；商业用地 55642.10平米。 商业地块应设置计容面积不小于2万平米的酒店，且须100%自持。 湖湾天地是于8月28日，华润总价17.63亿竞得，楼面价8243元/平，溢价率11.49%，需现房销售。 地块分为东西商务及居住两部分。西侧商业用地：包含1栋总层高15层的五星级酒店(100%自持)，2栋总层高17层的服务型公寓，以及5栋商业裙楼。东侧居住用地：共规划13栋住宅，为总层高18F-24F的高层住宅产品。 11栋18F小高层、1栋23F高层、1栋24F高层，而其住宅必须为二星绿建以上，且成品比例100%。 地块2个出入口均位于滨湖路上，可直接通往西侧的商业区。华润则是红色央企，世界500强第80位，内地实力综合型开发商之一！ 华润置地，作为中国造湾筑就者，从粤港澳大湾区到长三角大湾区，占位瞩目苏州湾首，匠筑太湖湾天地，打造高端滨水宜居住宅，建面约100-140㎡湖景三房/大四房，建面约150㎡滨水叠加，约1.8超低容积率，拥揽约2KM湾岸线，溯源低密生活本真，成全湖湾生活的期待，构筑下一个影响苏州的时代力量。 作为四号线上的太湖封面作品，项目距离苏州地铁4号线花港站约300m，移步间咫尺繁华，纵享苏州千年文化溢彩；周边永旺梦乐城、万亚购物中心、吴江万象汇、吾悦广场苏州湾水秀天地（规划）、苏州大学附属瑞华医院等丰盛国际配套，尽享健康高品质潮流生活；更规划2栋公寓、约2万方星级酒店，以星级酒店式服务为社区配套，致敬层峯人士。一个集生活、休闲、社交、办公为一体的无界城市综合体，为成就多面精彩人生圈而来！湖湾天地共规划13栋住宅，为总层高18F-24F的高层住宅产品，包括11栋18F小高层、1栋23F高层、1栋24F高层。

二、周边配套

       小区配套齐全



三、交通出行

    轨道交通：花港站、江陵西路站、清树湾站、花港地铁站-2口站、花港地铁站-4口站。 公共交通：4号线花港站站  701路、709路、750路；姚家庄站  709路、7120路联中路西线、7120路清阳路东线；西湖小区站  701路；亨通集团站  92路、705路、709路、712路；高创电子站  92路、705路、709路、712路、快线6号。


售楼热线 400-850-7908



 


（责任编辑：别名楼盘）

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湖湾天地共规划13栋住宅，为总层高18F-24F的高层住宅产品，包括11栋18F小高层、1栋23F高层、1栋24F高层。

楼盘动态

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楼盘详情

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所属区县：吴江区
建筑面积：104400平方米
物业类别：
建筑类别：多层 小高层
装修情况： 毛坯
容 积 率： 1.80
物业公司： 金碧物业有限公司珠海分公司
楼盘地址：售楼处距离轻轨4号线花港路站仅300米

占地面积：550087.59㎡平方米
开盘时间：湖湾天地最后一幢#7 开盘@预约有限时优惠！
交房时间：2022.12.31
产权年限：70年
总 户 数：980户
绿 化 率：30.00%
开 发 商：华润置地（苏州）地产置业有限公司
楼盘特色：品牌地产

项目简介

湖湾天地 2019年08月28日 10:26:23，华润置地(常州)有限公司（华润）在一次性报价阶段，以总价176323.1455万元竞得吴江WJ-J-2019-020号地块，属于商住混合用地。 根据地块出让条件， 住宅用地 63198.06平米；商业用地 55642.10平米。 商业地块应设置计容面积不小于2万平米的酒店，且须100%自持。 湖湾天地是于8月28日，华润总价17.63亿竞得，楼面价8243元/平，溢价率11.49%，需现房销售。 地块分为东西商务及居住两部分。西侧商业用地：包含1栋总层高15层的五星级酒店(100%自持)，2栋总层高17层的服务型公寓，以及5栋商业裙楼。东侧居住用地：共规划13栋住宅，为总层高18F-24F的高层住宅产品。 11栋18F小高层、1栋23F高层、1栋24F高层，而其住宅必须为二星绿建以上，且成品比例100%。 地块2个出入口均位于滨湖路上，可直接通往西侧的商业区。华润则是红色央企，世界500强第80位，内地实力综合型开发商之一！ 华润置地，作为中国造湾筑就者，从粤港澳大湾区到长三角大湾区，占位瞩目苏州湾首，匠筑太湖湾天地，打造高端滨水宜居住宅，建面约100-140㎡湖景三房/大四房，建面约150㎡滨水叠加，约1.8超低容积率，拥揽约2KM湾岸线，溯源低密生活本真，成全湖湾生活的期待，构筑下一个影响苏州的时代力量。 作为四号线上的太湖封面作品，项目距离苏州地铁4号线花港站约300m，移步间咫尺繁华，纵享苏州千年文化溢彩；周边永旺梦乐城、万亚购物中心、吴江万象汇、吾悦广场苏州湾水秀天地（规划）、苏州大学附属瑞华医院等丰盛国际配套，尽享健康高品质潮流生活；更规划2栋公寓、约2万方星级酒店，以星级酒店式服务为社区配套，致敬层峯人士。一个集生活、休闲、社交、办公为一体的无界城市综合体，为成就多面精彩人生圈而来！湖湾天地共规划13栋住宅，为总层高18F-24F的高层住宅产品，包括11栋18F小高层、1栋23F高层、1栋24F高层。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
2.07 2 191万元 *****
2.08 2 187万元 *****
2.09 1 100万元 *****
2.10 2 194万元 *****
2.11 2 189万元 *****
2.12 3 270万元 *****
2.13 2 194万元 *****
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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周边交通：轨道交通：花港站、江陵西路站、清树湾站、花港地铁站-2口站、花港地铁站-4口站。 公共交通：4号线花港站站  701路、709路、750路；姚家庄站  709路、7120路联中路西线、7120路清阳路东线；西湖小区站  701路；亨通集团站  92路、705路、709路、712路；高创电子站  92路、705路、709路、712路、快线6号。

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